新年首月，济南二手房市场呈现“量跌价涨”的态势。其中挂牌均价再创新高，达10051元/平方米，环比上涨0.45%，连续第14个月上涨。
来自房管部门的数据显示，1月份市区二手房网签2837套，与2013年12月份的3333套相比，环比下跌14.9%；网签面积208736.07㎡,环比下跌12.7%；其中二手住房网签2509套，网签面积194113.62㎡,环比分别下跌9.4%、15.6%，同比分别增长13.9%、13.9%。
价格方面，济南二手房(住宅)挂牌均价再创新高，1月济南二手房(住宅)挂牌均价为10051元/平方米，环比12月上涨了45元/平方米，涨幅为0.45%。较去年同期相比，济南二手房住宅挂牌均价每平方米上涨了1002元，涨幅为11.07%。
一月份六大城区二手房挂牌均价呈现“四涨两跌”的态势。其中，市中区涨幅位列首位，涨幅为2.36%，挂牌均价10238元/平米。槐荫区涨幅1.67%，挂牌均价为8657元/平米。历下区涨幅为0.64%，挂牌均价12026元/平方米。高新区挂牌均价涨幅为0.31%，挂牌均价为8930元/平米。历城区和天桥区本月住宅挂牌均价呈现微幅下跌。其中，历城区环比下跌1.21%，挂牌均价为8949元/平米；天桥区环比下跌0.60%，挂牌均价为8519元/平米。
但值得注意的是，1月济南市区二手房总网签套数与去年同期相比，仍然上涨了10.6%。
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