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顺义区3项原则划分老旧小区物业管理区域
【我爱家园网】 来源:顺义区住房城乡建设委 【 】  发布时间:2020-08-21

  光明街道幸福、东兴两个相邻住宅区是顺义城区于1992年至2000年分批建设的老旧社区,共有50余栋住宅楼,有四种业态混杂、8家管理单位交叉,为切实提升居民品质,推进失管和托管小区纳入规范化管理,保障居住小区业委会(物管会)应建尽建,区住建委、光明街道会同两个社区居委会到社区实地勘察,全部明确产权归属、核定红线划分、听取部分居民的意见建议,确定了3项划分原则。

一是“因地制宜”,综合周边市政道路、配套设施和疫情期间封闭式管理情况,严格遵循便于社区管理、维持社区管理原状的原则,将幸福小区、东兴小区化为两个物业管理区域,由区域内所有社区居委会共同协调管理;

二是“不可或缺”,此次区域划分将小区内所有业态和管理单位的房屋全部划入红线内,后续将全部纳入组建物业管理委员会或规范化物业管理范围,彻底解决管理混乱的局面;

三是“一视同仁”,两个小区都存在免费政府托管和付费物业管理的交叉模式,此次计划全部统一标准,组建物业管理委员会后组织居民共同决策聘用一个物业企业,彻底进入付费服务的模式,全面提升社区品质。

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