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房产税将来临?这“3类”属于“免税房”,看一看有没有“你”
【我爱家园网】 来源:新浪网 【 】  发布时间:2019-2-2 20:40:59
相信大家都知道现在除了针对房市的新政策以外,还有着即将来临的“房产税”,但没人知道到底什么时候来临,只知道在几年前的重庆以及上海有出现试点测试。而近年来官方也或多或少的对此有很多提点,这是不是说明着“房产税”已经离我们不远了?往后就要缴纳“房产税”了?别慌,房产税将来临?这“3类”属于“免税房”,看一看有没有“你”。

首先,我们要知道的是,之所以出现“房产税”的主要原因还是为了遏制炒房客们继续进行囤房炒房,扶持着房市走向一个正常的发展道路上,这也有利于其他行业与其有更好的融合期。

第一个“免税房”属于国家机关自用的房产。这些房子的土地以及房屋的使用所有权都是在国家手上的,且这类房产不是被拿来用为商用的,而是为了更好地服务老百姓所建造的。那么自然而然的这类房产将不会被要求征收房产税成为了“免税房”。

不过在确定是否属于“免税房”还需要在相关的部门来进行审核,确定这类房屋不是用来盈利而是为人民服务的。

第二个“免税房”属于小产权房。小产权的房子在炒房客们眼力作用非常的小,既没办法拿到合法可使用的房产证,且拿出去售卖也很难卖出一个好价来,而且在于房屋的风险上也是蛮大的,因为这类房是属于违规建筑。也正是这个原因它变被划入了“免税房”内,不过它的属性便摆在那儿,如果有小伙伴想要选择这类房产的话,可就需要考虑一下它到底值不值得自己下手购买了。

第三个“免税房”属于没有房产证的房子。因为没有房产证的房子就没有办法办理相关的权证,那么它便没有被放入房产部门的信息库里面,这是因为开发商没有班类正规手续拿到五证的情况。那么这一类便会被列入“黑户”,不在房产税所管辖的范畴呢。

不过这类房产对于住户们来说也是非常危险的,因为没有正规的手续,属于违建的建筑,可能随之面临着拆迁,且没有办法拿到拆迁的补偿的噢。

综上所述便是房产税将来临?这“3类”属于“免税房”,看一看有没有“你”了。对此,大家还有其他的看法吗?欢迎给小编留言噢。

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