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买房选户有口诀,牢记“远2近3”原则错不了,房子已升值5倍!
【我爱家园网】 来源:房天下 【 】  发布时间:2018-9-17 19:28:20
相信大多数人都想用最少的钱买到最好的房,但是房价是固定的,那么如何用一样的钱买到更好的房子,就是一门学问了。买房过来人刘大哥透露了一小口诀:“远2近3”原则错不了。刘大哥身边的朋友买房之后都在抱怨这不好,那不好,唯独他不抱怨,周边人都在羡慕刘大哥买了2套好房,现在房产价格都已经翻了5倍,一问才知道,他牢记“远2近3”购房原则。

远2的意思就是要远离顶层和底层
一个单元楼里,底层和顶楼是最便宜的,开发商为了促进成交率,会规划小花园和露台。

顶层:冬冷夏凉,遇到连绵不绝的雨季,房间就会阴冷潮湿,墙板渗水,漏水问题较多,住在顶楼,出行不方便。

底层:私密性差,来来往往人复杂,盗贼最容易得手;采光性差,房间阴暗不朝阳,不够通透明亮,夏天蚊虫多,知了鸣叫,夜晚吵得人不得安宁。

近三指的是要靠近学校,地铁,商场。
同样的价格,一定要优先考虑这3个条件,可以让你的房子增值更快。

学校:近几年学区房吵的火热,不少家长为了孩子上重点学校,不惜花费几十万买学区房,甚至买了学区房还不能进入重点学校,费心费力。校园周边是不允许开设工厂、娱乐场所等,舒适度相对较高。

地铁:上班族租房首选就是临近地铁的房子,一是节约上班时间,二是交通便利,公交线四通八达,节省开支。

商城:带动住宅周边经济发展,生活便利,一出小区,就有大型商场,方便吃喝玩乐,美食购物两不误,提高住房的幸福度。

一辈子积蓄买套房不容易,同等价位一定要选择更好的买房如看人,需全方位,多角度的考量。一定要眼观八方,要学会在错综复杂的市场环境下,选择最适合自己的房子,千万别轻易相信售楼小姐的话,以至于掉进开发商的套路中,买房牢记“远二近三”的原则,才能确保防止踩坑,做到心里有数,才能买到好房。

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